Hollændervej 28

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.712 kr/m².7.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering6.970.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.970.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	107 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	218 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Hollændervej 38 2791 Dragør	209 m²	95 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	41.388 kr./m²
Hollændervej 14 2791 Dragør	214 m²	126 m	11-09-2024	10.260.000 kr.	47.944 kr./m²
Hollændervej 22 2791 Dragør	284 m²	61 m	30-09-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	158 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	243 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	141 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	366 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	233 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu