Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hollænderen 14, 2. 4.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1874, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2880 m²
Bebygget areal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².2.791.667 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.318.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2023majEjerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²1,3 km12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Dalumvej 91, 1. 2, Dalum
5250 Odense SV		137 m²410 m14-04-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,9 km16-07-20263.166.676 kr.26.836 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,9 km02-05-20242.752.500 kr.23.326 kr./m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		108 m²1,2 km18-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum
5250 Odense SV		110 m²1,5 km26-09-20241.240.000 kr.11.273 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,6 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,6 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²665 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv.
5250 Odense SV		94 m²1,7 km08-09-20261.487.500 kr.15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden