Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Holkavej 19, Gudhjem

Villa · 113 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 113 m².1.775.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,33 pct. siden mar. 2010
129k1,3M2,5M3,7M5,0M199619992002200520082011201420172020202320268. mar. 2010638.250 kr.14. jul. 2023497.500 kr.I dag · vores estimat1.867.276 kr.Markedet · 1996287.133 kr.Markedet · 1997210.067 kr.Markedet · 1998397.421 kr.Markedet · 1999386.799 kr.Markedet · 2000722.974 kr.Markedet · 2001481.945 kr.Markedet · 2002390.754 kr.Markedet · 2003997.112 kr.Markedet · 2004578.899 kr.Markedet · 2005863.094 kr.Markedet · 20061.110.903 kr.Markedet · 20071.254.074 kr.Markedet · 2008653.479 kr.Markedet · 20092.175.702 kr.Markedet · 20101.232.604 kr.Markedet · 2011905.582 kr.Markedet · 2012341.712 kr.Markedet · 20131.167.629 kr.Markedet · 2014546.807 kr.Markedet · 2015538.106 kr.Markedet · 2016444.768 kr.Markedet · 20171.061.296 kr.Markedet · 20181.457.700 kr.Markedet · 2019907.390 kr.Markedet · 20201.196.670 kr.Markedet · 2021994.287 kr.Markedet · 20222.122.366 kr.Markedet · 20231.226.615 kr.Markedet · 20241.897.044 kr.Markedet · 20251.037.340 kr.Markedet · 20261.904.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
638.250 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.867.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2010mar.Solgt, familiehandel638.250 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²290 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²472 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²334 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²437 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²116 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²439 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²228 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²379 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²193 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,2 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden