Holger Sørensensvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.658 kr/m².6.020.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.019.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,91 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.019.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	82 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	96 m	30-09-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	96 m	13-07-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	155 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	138 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	266 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	165 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	165 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	310 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	326 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu