Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holger Drachmanns Vej 12

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.514 kr/m².4.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 23.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden jul. 2011
707k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.695.000 kr.I dag · vores estimat4.048.972 kr.Markedet · 19921.030.022 kr.Markedet · 19931.054.788 kr.Markedet · 19941.064.126 kr.Markedet · 1995952.070 kr.Markedet · 19961.093.764 kr.Markedet · 19971.410.241 kr.Markedet · 19981.340.206 kr.Markedet · 19991.332.898 kr.Markedet · 20001.280.524 kr.Markedet · 20011.810.354 kr.Markedet · 20021.769.754 kr.Markedet · 20031.640.849 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20052.261.014 kr.Markedet · 20062.809.317 kr.Markedet · 20072.674.931 kr.Markedet · 20082.761.612 kr.Markedet · 20091.817.865 kr.Markedet · 20102.863.315 kr.Markedet · 20112.918.937 kr.Markedet · 20122.585.408 kr.Markedet · 20132.667.217 kr.Markedet · 20142.876.510 kr.Markedet · 20153.011.911 kr.Markedet · 20163.120.516 kr.Markedet · 20173.556.357 kr.Markedet · 20183.180.401 kr.Markedet · 20193.583.762 kr.Markedet · 20203.606.295 kr.Markedet · 20214.545.982 kr.Markedet · 20224.530.148 kr.Markedet · 20234.869.158 kr.Markedet · 20244.567.500 kr.Markedet · 20254.627.182 kr.Markedet · 20264.937.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 15
8660 Skanderborg		147 m²32 m29-07-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²208 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²171 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²641 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²519 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²361 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²379 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²926 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²266 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²625 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden