Holger Drachmanns Vej 10

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².3.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 23.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	56 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	285 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	384 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	157 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	238 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	260 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	174 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	564 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	581 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	221 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu