Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Holger Danskes Vej 16A

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 671 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.824 kr/m².3.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 30.682 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.906.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jun. 2019
606k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.875.000 kr.I dag · vores estimat3.906.693 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993906.048 kr.Markedet · 19941.025.136 kr.Markedet · 1995927.072 kr.Markedet · 19961.018.800 kr.Markedet · 19971.218.960 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.952.928 kr.Markedet · 20001.639.152 kr.Markedet · 20011.851.552 kr.Markedet · 20022.702.880 kr.Markedet · 20032.145.888 kr.Markedet · 20042.057.184 kr.Markedet · 20052.511.216 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.944.736 kr.Markedet · 20083.615.264 kr.Markedet · 20092.369.088 kr.Markedet · 20102.875.248 kr.Markedet · 20112.637.648 kr.Markedet · 20122.209.104 kr.Markedet · 20132.479.968 kr.Markedet · 20142.264.976 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.794.752 kr.Markedet · 20172.912.400 kr.Markedet · 20182.851.200 kr.Markedet · 20193.243.888 kr.Markedet · 20203.366.000 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.617.216 kr.Markedet · 20234.351.536 kr.Markedet · 20243.782.592 kr.Markedet · 20254.801.536 kr.Markedet · 20265.106.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1965jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²106 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²347 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²378 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45
3000 Helsingør		109 m²393 m14-01-20253.575.000 kr.32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²71 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Holger Danskes Vej 46
3000 Helsingør		88 m²303 m23-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²164 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²60 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²30 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²390 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden