Holger Bisgårdsvej 10

Villa · 257 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.542 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².3.093.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 8.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.117.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,87 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
1992dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	95 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	75 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	906 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	111 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	427 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	894 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	180 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	276 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,0 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,1 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu