Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hole Skovvej 5, Korup

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 104 m².1.450.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden sep. 2025
436k863k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.561.417 kr.Markedet · 1992436.384 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995650.000 kr.Markedet · 1996636.688 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998792.480 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000826.696 kr.Markedet · 2001926.224 kr.Markedet · 2002884.104 kr.Markedet · 2003755.248 kr.Markedet · 2004844.792 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.169.168 kr.Markedet · 20071.405.872 kr.Markedet · 20081.314.456 kr.Markedet · 20091.080.560 kr.Markedet · 20101.202.760 kr.Markedet · 20111.152.320 kr.Markedet · 20121.125.696 kr.Markedet · 20131.142.648 kr.Markedet · 20141.096.576 kr.Markedet · 20151.253.720 kr.Markedet · 20161.249.456 kr.Markedet · 20171.105.832 kr.Markedet · 20181.340.664 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.570.296 kr.Markedet · 20211.787.552 kr.Markedet · 20221.758.848 kr.Markedet · 20231.734.200 kr.Markedet · 20241.819.896 kr.Markedet · 20251.688.960 kr.Markedet · 20262.021.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²449 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²494 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²156 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²628 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²349 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²1,0 km16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²1,0 km12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²504 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²155 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²570 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden