Hole Skovvej 4, Korup

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 116 m².1.653.116 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.821.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,78 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	47 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	118 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	155 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	323 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	439 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	544 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	414 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	568 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	28 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	496 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu