Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Holck Winterfeldts Alle 7

Villa · 245 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.571 kr/m².23.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.812.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,16 pct. siden jan. 1998
1,3M6,6M11,9M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 19983.300.000 kr.I dag · vores estimat15.812.185 kr.Markedet · 19921.734.845 kr.Markedet · 19932.139.830 kr.Markedet · 19941.890.175 kr.Markedet · 19952.211.615 kr.Markedet · 19962.315.005 kr.Markedet · 19972.730.035 kr.Markedet · 19982.844.940 kr.Markedet · 19993.701.460 kr.Markedet · 20003.932.985 kr.Markedet · 20014.668.720 kr.Markedet · 20024.231.885 kr.Markedet · 20035.009.760 kr.Markedet · 20045.058.025 kr.Markedet · 20055.880.000 kr.Markedet · 20066.296.010 kr.Markedet · 20079.542.015 kr.Markedet · 20089.805.880 kr.Markedet · 20098.437.065 kr.Markedet · 20107.920.850 kr.Markedet · 20118.120.035 kr.Markedet · 20128.772.715 kr.Markedet · 20138.437.555 kr.Markedet · 20148.894.480 kr.Markedet · 20159.299.465 kr.Markedet · 20169.716.455 kr.Markedet · 201710.155.250 kr.Markedet · 201810.243.940 kr.Markedet · 201912.076.050 kr.Markedet · 202013.970.635 kr.Markedet · 202114.675.745 kr.Markedet · 202219.725.930 kr.Markedet · 202315.566.810 kr.Markedet · 202415.628.550 kr.Markedet · 202516.777.110 kr.Markedet · 202620.062.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1998 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.812.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²631 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²691 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²595 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²444 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²989 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²898 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²748 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²735 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²522 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²405 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden