Holbergsvej 69

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 10.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.179.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.085.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte1.600.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	54 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	71 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergsvej 35 7430 Ikast	170 m²	80 m	20-11-2023	1.545.000 kr.	9.088 kr./m²
Holbergsvej 15 7430 Ikast	146 m²	142 m	16-07-2025	1.705.000 kr.	11.678 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	69 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	497 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	440 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	663 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Egeparken 11 7430 Ikast	209 m²	416 m	07-11-2023	1.825.000 kr.	8.732 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	753 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu