Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holbergsvej 35B

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden aug. 2021
487k948k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.711.770 kr.Markedet · 1992487.424 kr.Markedet · 1993497.658 kr.Markedet · 1994560.728 kr.Markedet · 1995565.131 kr.Markedet · 1996643.790 kr.Markedet · 1997702.100 kr.Markedet · 1998793.373 kr.Markedet · 1999737.205 kr.Markedet · 2000871.675 kr.Markedet · 2001861.560 kr.Markedet · 2002844.305 kr.Markedet · 2003800.870 kr.Markedet · 2004812.889 kr.Markedet · 2005932.841 kr.Markedet · 20061.090.635 kr.Markedet · 20071.435.735 kr.Markedet · 20081.684.207 kr.Markedet · 20091.162.392 kr.Markedet · 20101.274.966 kr.Markedet · 20111.340.654 kr.Markedet · 20121.204.518 kr.Markedet · 20131.194.284 kr.Markedet · 20141.064.574 kr.Markedet · 20151.348.032 kr.Markedet · 20161.117.053 kr.Markedet · 20171.363.978 kr.Markedet · 20181.394.561 kr.Markedet · 20191.346.366 kr.Markedet · 20201.521.891 kr.Markedet · 20211.702.295 kr.Markedet · 20221.794.877 kr.Markedet · 20231.656.480 kr.Markedet · 20241.721.335 kr.Markedet · 20251.837.122 kr.Markedet · 20261.716.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²390 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²335 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²498 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²138 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²133 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²365 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²373 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²377 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²394 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²681 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden