Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Holbergsgade 28, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden maj 2008
325k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.815.964 kr.Markedet · 19922.445.426 kr.Markedet · 1993346.801 kr.Markedet · 1994550.947 kr.Markedet · 1995442.591 kr.Markedet · 19961.184.500 kr.Markedet · 1997349.685 kr.Markedet · 1998522.725 kr.Markedet · 1999385.014 kr.Markedet · 2000514.794 kr.Markedet · 2001673.414 kr.Markedet · 20021.176.157 kr.Markedet · 20031.275.964 kr.Markedet · 20041.215.297 kr.Markedet · 20051.297.285 kr.Markedet · 20061.508.950 kr.Markedet · 20071.473.106 kr.Markedet · 20081.594.955 kr.Markedet · 20091.125.790 kr.Markedet · 2010838.420 kr.Markedet · 20111.346.004 kr.Markedet · 2012601.623 kr.Markedet · 2013982.105 kr.Markedet · 2014795.160 kr.Markedet · 2015690.821 kr.Markedet · 2016814.421 kr.Markedet · 20171.053.999 kr.Markedet · 20181.167.196 kr.Markedet · 2019994.156 kr.Markedet · 20201.513.070 kr.Markedet · 20211.619.675 kr.Markedet · 20221.592.895 kr.Markedet · 20231.389.264 kr.Markedet · 20241.116.623 kr.Markedet · 20251.116.623 kr.Markedet · 20261.633.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 13, st. th
4200 Slagelse		67 m²159 m11-07-20241.315.000 kr.19.627 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²313 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²388 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²388 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²666 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²746 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²463 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²714 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²756 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²666 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden