Holbergsgade 18A, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².1.366.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.603.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	79 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	105 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	1,8 km	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	93 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv. 8600 Silkeborg	65 m²	681 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th. 8600 Silkeborg	65 m²	1,7 km	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	1,8 km	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	703 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	433 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu