Holbergs Alle 17

Villa · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.744 kr/m².1.433.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergs gns: 17.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	156 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	106 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	105 m	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	406 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	681 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gammelby Strandvej 32 6700 Esbjerg	72 m²	366 m	29-12-2024	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	426 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	1,1 km	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	648 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	1,0 km	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu