Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 319, Knabstrup

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 140 m².1.555.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.481.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden sep. 2021
173k7,0M13,9M20,7M27,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.481.744 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993534.800 kr.Markedet · 199427.583.920 kr.Markedet · 1995596.400 kr.Markedet · 1996612.080 kr.Markedet · 1997729.820 kr.Markedet · 1998707.560 kr.Markedet · 19991.183.840 kr.Markedet · 2000680.400 kr.Markedet · 2001912.380 kr.Markedet · 20021.038.520 kr.Markedet · 2003638.680 kr.Markedet · 2004933.380 kr.Markedet · 2005987.280 kr.Markedet · 20061.510.320 kr.Markedet · 20071.578.920 kr.Markedet · 20081.534.120 kr.Markedet · 20091.687.840 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.226.400 kr.Markedet · 20131.507.240 kr.Markedet · 2014603.260 kr.Markedet · 2015847.000 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 20181.407.980 kr.Markedet · 20191.361.080 kr.Markedet · 20201.235.360 kr.Markedet · 20211.421.840 kr.Markedet · 20221.653.540 kr.Markedet · 20231.262.240 kr.Markedet · 20241.584.940 kr.Markedet · 20251.561.140 kr.Markedet · 20261.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²239 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²365 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²374 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²527 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,6 km31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,6 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,0 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²3,9 km04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²3,9 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²309 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden