Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4560 Vig

Holbækvej 31

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.969 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,71 pct. siden okt. 2017
97k561k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.640.359 kr.Markedet · 1992768.288 kr.Markedet · 1993551.412 kr.Markedet · 1994463.750 kr.Markedet · 1995490.568 kr.Markedet · 1996808.462 kr.Markedet · 1997419.972 kr.Markedet · 1998397.500 kr.Markedet · 1999504.348 kr.Markedet · 2000747.724 kr.Markedet · 2001706.278 kr.Markedet · 2002680.414 kr.Markedet · 200396.990 kr.Markedet · 2004533.710 kr.Markedet · 2005661.652 kr.Markedet · 2006587.876 kr.Markedet · 20071.418.280 kr.Markedet · 20081.040.708 kr.Markedet · 20091.381.392 kr.Markedet · 20101.008.696 kr.Markedet · 2011568.372 kr.Markedet · 2012980.500 kr.Markedet · 2013533.710 kr.Markedet · 20141.951.248 kr.Markedet · 2015428.346 kr.Markedet · 2016585.332 kr.Markedet · 2017725.994 kr.Markedet · 2018946.686 kr.Markedet · 2019235.214 kr.Markedet · 20201.054.276 kr.Markedet · 20211.454.850 kr.Markedet · 20221.297.122 kr.Markedet · 20231.094.450 kr.Markedet · 2024971.172 kr.Markedet · 20251.284.190 kr.Markedet · 20261.269.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²185 m03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²607 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²788 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²681 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²681 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²583 m18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²546 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²811 m08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²241 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²825 m22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden