Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 193, Estrup

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.132.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²1,7 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 165, Haraldsted
4100 Ringsted		80 m²857 m05-02-2026995.000 kr.12.438 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²4,9 km10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²4,8 km24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted		127 m²5,2 km13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²5,1 km13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²5,1 km24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²5,1 km30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse
4100 Ringsted		230 m²4,7 km19-12-20243.500.000 kr.15.217 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle
4100 Ringsted		157 m²793 m29-07-20252.495.000 kr.15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden