Holbæk Landevej 12

Landejendom · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 130 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.142 kr/m².4.161.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.042.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.983.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.983.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	156 m²	1,8 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	888 m	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	1,8 km	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	2,9 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	1,8 km	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	3,5 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Fævejen 4 4350 Ugerløse	85 m²	3,7 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	3,8 km	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde 4350 Ugerløse	263 m²	2,4 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu