Hofvej 21, Havnsø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 71 m².1.865.383 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.729.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	84 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	403 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	495 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	302 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	642 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	799 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	554 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	480 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	761 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	565 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu