Hofvej 2, Havnsø

Fritidshus · 86 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 609 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 86 m².2.259.478 kr.
2Vores vurdering1.994.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009Bygget
2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	239 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	483 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	281 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	693 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	572 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	424 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	500 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	457 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	821 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	846 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu