Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.018 kr/m².15.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.950.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²518 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²215 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²80 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²587 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²840 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²595 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,3 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²374 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²856 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²872 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden