Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsvej 18, st.
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Jyllandsvej 18, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1959. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 13.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.916 kr/m².8.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 58.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.393.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.500.000 kr / Estimat: 10.132.998 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden jun. 2022
790k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20224.674.833 kr.I dag · vores estimat9.393.662 kr.Markedet · 1992869.578 kr.Markedet · 1993789.799 kr.Markedet · 1994851.762 kr.Markedet · 1995871.019 kr.Markedet · 1996980.273 kr.Markedet · 19971.050.227 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.783.827 kr.Markedet · 20001.721.340 kr.Markedet · 20011.917.054 kr.Markedet · 20022.309.137 kr.Markedet · 20032.279.400 kr.Markedet · 20042.669.780 kr.Markedet · 20052.887.109 kr.Markedet · 20064.467.755 kr.Markedet · 20073.958.951 kr.Markedet · 20083.500.844 kr.Markedet · 20092.688.644 kr.Markedet · 20103.051.645 kr.Markedet · 20113.417.397 kr.Markedet · 20123.254.433 kr.Markedet · 20133.670.882 kr.Markedet · 20144.061.000 kr.Markedet · 20154.316.057 kr.Markedet · 20164.649.190 kr.Markedet · 20175.133.759 kr.Markedet · 20185.475.800 kr.Markedet · 20195.446.194 kr.Markedet · 20205.797.143 kr.Markedet · 20216.743.094 kr.Markedet · 20227.260.020 kr.Markedet · 20236.249.224 kr.Markedet · 20246.973.785 kr.Markedet · 20258.147.152 kr.Markedet · 20269.653.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.674.833 kr.
I dag · vores estimat
9.393.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte4.674.833 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 15, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²31 m08-03-20267.545.000 kr.78.594 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. th
2000 Frederiksberg		96 m²31 m02-09-20245.600.000 kr.58.333 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. tv
2000 Frederiksberg		96 m²31 m18-05-20245.300.000 kr.55.208 kr./m²
Jyllandsvej 10, 2. mf
2000 Frederiksberg		85 m²88 m27-02-20245.295.000 kr.62.294 kr./m²
Jyllandsvej 10, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²88 m02-09-20255.170.000 kr.76.029 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²172 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Kongens Tværvej 14, 1.
2000 Frederiksberg		133 m²240 m17-09-202410.700.000 kr.80.451 kr./m²
Mathildevej 2, 1. tv
2000 Frederiksberg		132 m²546 m23-03-20269.500.000 kr.71.970 kr./m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²162 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Finsensvej 19, 1. tv
2000 Frederiksberg		134 m²597 m06-03-20258.350.000 kr.62.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden