Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 26

Villa · 242 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 854 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.846 kr/m².24.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøyrups gns: 100.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.963.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,23 pct. siden jun. 1992
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19922.225.000 kr.I dag · vores estimat19.963.330 kr.Markedet · 19921.713.602 kr.Markedet · 19932.113.628 kr.Markedet · 19941.867.030 kr.Markedet · 19952.184.534 kr.Markedet · 19962.286.658 kr.Markedet · 19972.696.606 kr.Markedet · 19982.810.104 kr.Markedet · 19993.656.136 kr.Markedet · 20003.884.826 kr.Markedet · 20014.611.552 kr.Markedet · 20024.180.066 kr.Markedet · 20034.948.416 kr.Markedet · 20044.996.090 kr.Markedet · 20055.808.000 kr.Markedet · 20066.218.916 kr.Markedet · 20079.425.174 kr.Markedet · 20089.685.808 kr.Markedet · 20098.333.754 kr.Markedet · 20107.823.860 kr.Markedet · 20118.020.606 kr.Markedet · 20128.665.294 kr.Markedet · 20138.334.238 kr.Markedet · 20148.785.568 kr.Markedet · 20159.185.594 kr.Markedet · 20169.597.478 kr.Markedet · 201710.030.900 kr.Markedet · 201810.118.504 kr.Markedet · 201911.928.180 kr.Markedet · 202013.799.566 kr.Markedet · 202114.496.042 kr.Markedet · 202219.484.388 kr.Markedet · 202315.376.196 kr.Markedet · 202415.437.180 kr.Markedet · 202516.571.676 kr.Markedet · 202619.816.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
19.963.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²51 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²216 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²608 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²723 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²787 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²853 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²1,2 km08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²854 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²773 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²808 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden