Høvsørevej 25

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.156 kr/m².526.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.075.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,91 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2023 · Alm. Salg: 435.656 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg435.656 kr.
2005mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	416 m	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	416 m	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	186 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	201 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	439 m	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	347 m	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	758 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	332 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	275 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	561 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu