Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 70

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1211 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.830 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.712.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden mar. 2021
585k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.712.364 kr.Markedet · 1992764.085 kr.Markedet · 1993585.165 kr.Markedet · 1994618.555 kr.Markedet · 1995838.635 kr.Markedet · 1996875.805 kr.Markedet · 1997935.760 kr.Markedet · 19981.108.485 kr.Markedet · 19991.281.735 kr.Markedet · 20001.265.880 kr.Markedet · 20011.485.015 kr.Markedet · 20021.567.650 kr.Markedet · 20031.510.005 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.821.855 kr.Markedet · 20062.698.395 kr.Markedet · 20072.758.035 kr.Markedet · 20082.250.045 kr.Markedet · 20092.166.465 kr.Markedet · 20102.083.305 kr.Markedet · 20111.901.340 kr.Markedet · 20121.599.150 kr.Markedet · 20132.024.505 kr.Markedet · 20141.980.510 kr.Markedet · 20152.014.005 kr.Markedet · 20162.360.085 kr.Markedet · 20172.193.030 kr.Markedet · 20182.374.050 kr.Markedet · 20192.641.065 kr.Markedet · 20202.546.250 kr.Markedet · 20213.070.095 kr.Markedet · 20223.563.805 kr.Markedet · 20233.185.385 kr.Markedet · 20243.808.560 kr.Markedet · 20253.745.350 kr.Markedet · 20264.315.920 kr.Markedet · 20274.433.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²261 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²227 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²166 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²84 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²471 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²121 m30-12-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²121 m24-09-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²355 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²1,1 km27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²884 m12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden