Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 66

Villa · 187 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.523 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².5.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.054.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,29 pct. siden sep. 2004
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat6.054.119 kr.Markedet · 19921.360.799 kr.Markedet · 19931.042.151 kr.Markedet · 19941.101.617 kr.Markedet · 19951.493.569 kr.Markedet · 19961.559.767 kr.Markedet · 19971.666.544 kr.Markedet · 19981.974.159 kr.Markedet · 19992.282.709 kr.Markedet · 20002.254.472 kr.Markedet · 20012.644.741 kr.Markedet · 20022.791.910 kr.Markedet · 20032.689.247 kr.Markedet · 20042.664.750 kr.Markedet · 20053.244.637 kr.Markedet · 20064.805.713 kr.Markedet · 20074.911.929 kr.Markedet · 20084.007.223 kr.Markedet · 20093.858.371 kr.Markedet · 20103.710.267 kr.Markedet · 20113.386.196 kr.Markedet · 20122.848.010 kr.Markedet · 20133.605.547 kr.Markedet · 20143.527.194 kr.Markedet · 20153.586.847 kr.Markedet · 20164.203.199 kr.Markedet · 20173.905.682 kr.Markedet · 20184.228.070 kr.Markedet · 20194.703.611 kr.Markedet · 20204.534.750 kr.Markedet · 20215.467.693 kr.Markedet · 20226.346.967 kr.Markedet · 20235.673.019 kr.Markedet · 20246.782.864 kr.Markedet · 20256.670.290 kr.Markedet · 20267.686.448 kr.Markedet · 20277.895.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²331 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²285 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²33 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²220 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²169 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²202 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²345 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²476 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²102 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²523 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden