Høveltsvangsvej 57

Villa · 288 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².8.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.820.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,68 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.820.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.500.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	74 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	126 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Skovmosen 9 3450 Allerød	298 m²	254 m	07-09-2026	8.500.000 kr.	28.523 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	682 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	792 m	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	744 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	744 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	381 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	1,6 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,8 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu