Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsbjergvej 4

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.567 kr/m².5.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsbjergvej gns: 33.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.144.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,57 pct. siden jul. 1998
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.690.000 kr.I dag · vores estimat6.144.249 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.144.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²24 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²187 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²478 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²354 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²415 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²396 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²261 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²695 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²469 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²94 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden