Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Høveltevej 68

Villa · 175 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.047 kr/m².7.997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden aug. 2015
967k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.700.000 kr.I dag · vores estimat5.700.372 kr.Markedet · 19921.255.100 kr.Markedet · 1993966.875 kr.Markedet · 19941.363.775 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19961.099.875 kr.Markedet · 19971.509.550 kr.Markedet · 19982.058.875 kr.Markedet · 19992.104.200 kr.Markedet · 20002.602.600 kr.Markedet · 20012.629.025 kr.Markedet · 20022.459.800 kr.Markedet · 20032.959.600 kr.Markedet · 20042.951.725 kr.Markedet · 20053.580.150 kr.Markedet · 20064.822.825 kr.Markedet · 20075.190.675 kr.Markedet · 20084.349.625 kr.Markedet · 20093.858.750 kr.Markedet · 20103.937.675 kr.Markedet · 20114.153.975 kr.Markedet · 20123.192.875 kr.Markedet · 20134.233.950 kr.Markedet · 20144.050.550 kr.Markedet · 20154.310.600 kr.Markedet · 20164.693.850 kr.Markedet · 20174.853.450 kr.Markedet · 20184.623.850 kr.Markedet · 20194.780.475 kr.Markedet · 20205.547.325 kr.Markedet · 20216.332.200 kr.Markedet · 20227.731.850 kr.Markedet · 20237.120.925 kr.Markedet · 20246.844.775 kr.Markedet · 20257.173.950 kr.Markedet · 20268.418.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.700.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²807 m09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²1,4 km06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²548 m18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²829 m17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²1,4 km15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Æblerosestien 1
3460 Birkerød		176 m²2,1 km16-02-20268.325.000 kr.47.301 kr./m²
Æblerosestien 5
3460 Birkerød		174 m²2,1 km27-08-20267.295.000 kr.41.925 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F
3460 Birkerød		177 m²2,1 km31-07-20247.750.000 kr.43.785 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²1,8 km09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Kattehalevej 29
3460 Birkerød		155 m²1,3 km28-04-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden