Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Høvejen 2B, Vorup

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 94 m².1.559.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,48 pct. siden aug. 2011
204k543k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011625.000 kr.I dag · vores estimat1.559.247 kr.Markedet · 1992435.220 kr.Markedet · 1993341.596 kr.Markedet · 1994312.832 kr.Markedet · 1995411.908 kr.Markedet · 1996404.294 kr.Markedet · 1997591.918 kr.Markedet · 1998203.604 kr.Markedet · 1999693.156 kr.Markedet · 2000627.544 kr.Markedet · 2001666.648 kr.Markedet · 2002694.284 kr.Markedet · 2003710.076 kr.Markedet · 2004711.486 kr.Markedet · 2005780.294 kr.Markedet · 2006916.124 kr.Markedet · 20071.155.448 kr.Markedet · 2008969.422 kr.Markedet · 2009436.536 kr.Markedet · 20101.006.270 kr.Markedet · 20111.175.000 kr.Markedet · 20121.088.708 kr.Markedet · 2013706.974 kr.Markedet · 20141.299.080 kr.Markedet · 2015993.204 kr.Markedet · 20161.057.218 kr.Markedet · 2017914.902 kr.Markedet · 2018958.424 kr.Markedet · 20191.034.000 kr.Markedet · 20201.013.884 kr.Markedet · 20211.210.156 kr.Markedet · 20221.289.492 kr.Markedet · 20231.010.124 kr.Markedet · 20241.252.644 kr.Markedet · 20251.164.660 kr.Markedet · 20261.413.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²301 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²102 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²316 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²511 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²569 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²674 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²668 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²975 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²933 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²365 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden