Høve Stræde 8D

Fritidshus · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 146 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².2.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.305.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.650.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	721 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	191 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	190 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	814 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	179 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	439 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	262 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	1,8 km	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	314 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	164 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu