Høve Stræde 30, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 75 m².1.662.750 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.536.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,74 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	229 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	720 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	302 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	43 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	164 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	487 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	598 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	193 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	540 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	610 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu