Høve Stræde 20, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.183 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 70 m².1.551.900 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.269.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	94 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	854 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	177 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	436 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	133 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	384 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	649 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	184 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	547 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	815 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu