Høve Stræde 14, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 74 m².1.640.580 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.607.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,55 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	947 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	271 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	530 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	202 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	544 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	148 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	359 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	665 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	1,2 km	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	408 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu