Høve Klitbo 2

Rækkehus · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2086 m²
Bebygget areal: 2086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².1.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 16.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.363 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.294.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Klitbo 1 4550 Asnæs	72 m²	7 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Høve Klitbo 3 4550 Asnæs	71 m²	7 m	19-06-2024	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Høve Klitbo 5 4550 Asnæs	73 m²	27 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Høve Klitbo 31 4550 Asnæs	80 m²	70 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Høve Klitbo 8 4550 Asnæs	93 m²	18 m	21-01-2026	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Høve Klitbo 16 4550 Asnæs	114 m²	50 m	15-04-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	3,4 km	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	2,9 km	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	2,8 km	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	2,9 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu