Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Høvængevej 2

Landejendom · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 1.335 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.056 kr/m².10.066.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.896.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden apr. 2016
193k3,0M5,9M8,7M11,5M19962004200820102013201520172020202430. apr. 20163.060.000 kr.I dag · vores estimat4.896.000 kr.Markedet · 1996862.980 kr.Markedet · 19997.011.000 kr.Markedet · 20041.627.008 kr.Markedet · 2005193.116 kr.Markedet · 20082.248.992 kr.Markedet · 20099.144.168 kr.Markedet · 20103.008.688 kr.Markedet · 20124.202.040 kr.Markedet · 201311.512.404 kr.Markedet · 20143.925.476 kr.Markedet · 20154.484.304 kr.Markedet · 20162.226.192 kr.Markedet · 20173.568.884 kr.Markedet · 20184.979.520 kr.Markedet · 20203.370.068 kr.Markedet · 2023694.488 kr.Markedet · 202410.633.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (landejendom)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvængevej 10
4894 Øster Ulslev		300 m²1,4 km24-06-202412.350.000 kr.41.167 kr./m²
Egehøjvej 8
4894 Øster Ulslev		237 m²1,4 km24-06-202412.350.000 kr.52.110 kr./m²
Sørupvej 1
4894 Øster Ulslev		184 m²3,1 km15-12-20245.500.000 kr.29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden