Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 39, Stige

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 90 m².1.479.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²37 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²57 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²85 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 15, Stige
5270 Odense N		132 m²51 m09-11-20232.285.000 kr.17.311 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²329 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²424 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²300 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²357 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²380 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²430 m14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden