Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 29, Stige

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 706 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 186 m².3.056.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden dec. 2025
621k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.817.762 kr.Markedet · 1992893.916 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994958.830 kr.Markedet · 19951.037.694 kr.Markedet · 19961.177.380 kr.Markedet · 19971.260.708 kr.Markedet · 19981.405.602 kr.Markedet · 19991.341.432 kr.Markedet · 20001.156.920 kr.Markedet · 20011.586.394 kr.Markedet · 20021.311.858 kr.Markedet · 20031.243.968 kr.Markedet · 20041.506.786 kr.Markedet · 20051.383.468 kr.Markedet · 20062.236.836 kr.Markedet · 20072.983.626 kr.Markedet · 20082.433.810 kr.Markedet · 20092.550.432 kr.Markedet · 20102.308.446 kr.Markedet · 20112.418.000 kr.Markedet · 20121.930.680 kr.Markedet · 20131.852.932 kr.Markedet · 20142.240.370 kr.Markedet · 20152.112.774 kr.Markedet · 20162.674.122 kr.Markedet · 20172.226.606 kr.Markedet · 20182.796.696 kr.Markedet · 20192.380.800 kr.Markedet · 20202.764.146 kr.Markedet · 20213.003.714 kr.Markedet · 20222.987.532 kr.Markedet · 20233.026.220 kr.Markedet · 20243.132.612 kr.Markedet · 20253.538.464 kr.Markedet · 20263.760.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²227 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 15, Stige
5270 Odense N		132 m²105 m09-11-20232.285.000 kr.17.311 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²135 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²126 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²243 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²287 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²259 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²398 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²596 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²845 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden