Høstenvej 17, Høsten, 4690 Haslev — Villa · 105 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.240 kr/m².1.836.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003majEjerskifte
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstenvej 27, Høsten 4690 Haslev	152 m²	149 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	1,8 km	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,9 km	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,9 km	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nygårdsvej 28, Dalby 4690 Haslev	106 m²	2,6 km	21-01-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,6 km	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	2,5 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,8 km	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	2,7 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,9 km	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu