Hørve Kanalvej 31, Hørve Lamfj

Landejendom · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 412 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.944 kr/m².4.713.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.970.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangen 5 4534 Hørve	213 m²	712 m	10-07-2025	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²
Lillevangen 7 4534 Hørve	232 m²	548 m	30-11-2024	3.500.000 kr.	15.086 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,6 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden 4534 Hørve	146 m²	1,9 km	09-07-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby 4534 Hørve	140 m²	2,2 km	03-06-2025	3.120.000 kr.	22.286 kr./m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde 4534 Hørve	228 m²	4,4 km	12-10-2023	5.500.000 kr.	24.123 kr./m²
Vejlebyvej 8 4534 Hørve	259 m²	3,3 km	13-03-2024	14.750.000 kr.	56.950 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø 4534 Hørve	244 m²	4,2 km	31-05-2025	5.995.000 kr.	24.570 kr./m²
Sandbyhagevej 1, Lammefjorden 4534 Hørve	111 m²	2,0 km	20-10-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Lindebjerg 10C 4534 Hørve	122 m²	2,7 km	16-02-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu