Hørvangen 7, Munkerup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 105 m².4.470.270 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.470.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+653,35 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 328.000 kr.
18. maj 1994 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, familiehandel328.000 kr.
jan.Ejerskifte328.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	125 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	341 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	993 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	733 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	277 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	984 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,2 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	654 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	755 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	201 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu