Hørvangen 3, Munkerup

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 114 m².4.853.436 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.614.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,71 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	207 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	295 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	717 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	1,0 km	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	1,0 km	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	158 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	912 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,1 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	1,3 km	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	258 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu