Hørvænget 9, Bonderup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 120 m².3.923.040 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.207.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,94 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 699.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011majSolgt, familiehandel699.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	70 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	167 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	309 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	197 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	473 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	656 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	422 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	590 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	441 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	552 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu