Hørvænget 25

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.275 kr/m².1.519.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 14.904 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.286.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	40 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	73 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	57 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	223 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	169 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	199 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Kløvervænget 2 4690 Haslev	108 m²	264 m	26-10-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hvedevænget 28 4690 Haslev	98 m²	112 m	03-02-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Hvedevænget 30 4690 Haslev	98 m²	115 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	121 m	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu