Hørvænget 12, Bonderup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1135 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 113 m².3.694.196 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.970.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	80 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	192 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	361 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	609 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	561 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	123 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	449 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	974 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	546 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	538 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu