Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hørstedvej 16, Hørsted

Landejendom · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 48.090 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
48090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².3.038.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.801.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden sep. 2008
263k5,5M10,7M15,9M21,1M199219972002200620102015201920233. sep. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.801.208 kr.Markedet · 1992538.010 kr.Markedet · 19931.166.604 kr.Markedet · 1994790.734 kr.Markedet · 1996934.114 kr.Markedet · 19971.738.114 kr.Markedet · 1998804.000 kr.Markedet · 1999773.984 kr.Markedet · 2001371.180 kr.Markedet · 20022.632.162 kr.Markedet · 2003961.718 kr.Markedet · 2004456.806 kr.Markedet · 20052.690.988 kr.Markedet · 20061.512.458 kr.Markedet · 2007885.338 kr.Markedet · 20082.995.436 kr.Markedet · 2009262.774 kr.Markedet · 2010938.000 kr.Markedet · 20111.970.604 kr.Markedet · 2013932.238 kr.Markedet · 20143.604.198 kr.Markedet · 20151.348.710 kr.Markedet · 20164.318.418 kr.Markedet · 20174.521.964 kr.Markedet · 20181.225.296 kr.Markedet · 20192.448.582 kr.Markedet · 20202.680.000 kr.Markedet · 20212.940.630 kr.Markedet · 20221.696.440 kr.Markedet · 20234.352.588 kr.Markedet · 20247.003.108 kr.Markedet · 2025929.022 kr.Markedet · 20262.282.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²3,0 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²3,7 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²2,5 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²4,9 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²4,5 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²914 m15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå
7752 Snedsted		93 m²4,1 km06-05-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²2,7 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²3,0 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden