Hørslevvej 64, Skovby

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.520 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 3520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 157 m².3.248.330 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 594% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.126.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte3.470.000 kr.
2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinbækparken 35, Skovby 8464 Galten	157 m²	855 m	11-05-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby 8464 Galten	156 m²	930 m	25-03-2024	2.910.000 kr.	18.654 kr./m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	1,1 km	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,0 km	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Kløvervej 7, Skovby 8464 Galten	161 m²	1,1 km	18-06-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby 8464 Galten	169 m²	804 m	26-02-2024	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	1,4 km	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	1,5 km	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Kløvervej 8, Skovby 8464 Galten	149 m²	1,1 km	15-04-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,3 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu