Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hørskætten 1G, Klovtofte

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².3.454.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden jun. 2025
395k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.592.636 kr.Markedet · 1992805.256 kr.Markedet · 1993891.616 kr.Markedet · 1994818.176 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996976.888 kr.Markedet · 19971.139.544 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 19991.525.784 kr.Markedet · 20001.781.056 kr.Markedet · 20011.823.488 kr.Markedet · 20021.644.920 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20041.625.472 kr.Markedet · 20052.165.800 kr.Markedet · 20062.030.888 kr.Markedet · 20072.934.472 kr.Markedet · 20082.659.480 kr.Markedet · 20092.112.080 kr.Markedet · 20102.340.288 kr.Markedet · 20112.315.672 kr.Markedet · 20123.022.872 kr.Markedet · 20132.179.536 kr.Markedet · 20142.216.392 kr.Markedet · 20152.371.432 kr.Markedet · 20162.497.912 kr.Markedet · 20172.714.832 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20192.944.944 kr.Markedet · 20203.342.472 kr.Markedet · 20213.556.264 kr.Markedet · 20223.802.560 kr.Markedet · 20233.936.112 kr.Markedet · 20243.667.376 kr.Markedet · 20253.921.696 kr.Markedet · 20264.371.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²13 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²36 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²390 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²644 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²402 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Jernbane Alle 55
2630 Taastrup		133 m²813 m17-04-20262.510.500 kr.18.876 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²984 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²813 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²940 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²375 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden